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第487章 劳动模范(1/2)

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李ting池推了推yan镜,总结了第二个启示:

“房地产是典型的高杠杆行业,因此历史上大的经济危机多与房地产泡沫破裂有关,十次危机九次源于房地产泡沫破裂。反观gu市异常波动,对经济的影响则要小很多。”

诚信说chu了第三条启示:

“房地产泡沫的形成在一开始都有经济增长、城主府市政建设、魔民收入等基本面支撑。投机需求主要跟货币投放和低利率有关,它反映了商品房的金rong属xing。”

勇礁接上了第四条启示:

“历次房地产泡沫走向疯狂,无一例外受到liu动xing过剩和低利率的刺激。liu动xing过剩和低利率将大大增加房地产的投机需求和金rong属xing,并脱离居民收入、城镇化等基本面。”

铁tou总结了第五条启示:

“城主府支持、金rong自由化、金rong监guan缺位、银行放贷失控等起到了推波助澜、火上浇油的作用。城主府基于发展经济目的刺激房地产。”

“金rong自由化和金rong监guan缺位使得过多货币liu入房地产,城主府、银行、开发商结成了jin密的铁三角,资本账hu开放导致大量国际资本liu入,影子银行兴起导致过度金rong创新。”

“由于房地产的高杠杆属xing,银行放贷失控火上浇油,房价上涨抵押wu升值会进一步助推银行加大放贷,甚至主动说服客hu抵押贷、零首付、放杠杆。房地产泡沫危机既是金rong危机也是经济危机。”

科哈哈也不示弱,此时也总结chu一条启示:

“房地产泡沫崩溃都跟货币收jin和加息有关。风险是涨chu来的,泡沫越大破裂的可能xing越大、调整也越shen。”

茶风清dao人也捻着胡子说chu了一条启示:

“如果缺乏魔民数量、城主府市政建设等基本面支持,房地产泡沫破裂后调整恢复时间更长。”

“如果领地有开放的移民政策、健康的魔民年龄结构、富有弹xing和活力的市场经济与创新机制等等,房地产崩溃之后将很快恢复。”

安临渊也zuo了发言:

“每次房地产泡沫崩盘,影响大而shen远。房地产泡沫破裂引发的大萧条从金rong、经济、社会、政治危机步步升级,最终成为军事危机,对各魔领造成毁灭xing的打击。之后恢复经济创伤,需要二三十年时间。”

安临渊将亚斯塔禄魔神启示记载下来,在卷末,加上了下面一段话,送往针口鬼大人chu1:

“房地产行业长期看人口、中期看土地、短期看金rong。在经济增长告别高增长时代之后,房地产政策应避免依靠刺激房地产行业重回高增长的泡沫风险。”

“从长期看,整个针口鬼鬼域魔领魔民购买房地产主力群ti置业高峰期虽然已经过去十年,但市政建设覆盖面还不足百分之五十,房地产行业还有从低级wu业升级到高级wu业的空间。”

“从中期看,区域分化明显,魔民们继续往各魔领主城及各下属城主府所在居住地

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