“这个倒没有……只是其中涉及到一些问题，比如说需要给卖家分定金什么的……毕竟您也知，产权持有人不止一个，对方的承诺，还不能作数，只有拿了钱，签了合同，才不怕他们赖账……”钱永年说。

“这……”电话另一的老板，明显有迟疑。

“卖家是在松纯市，其中涉及到很多事情，比如说还要打析产官司，这些都属于商业机密。不过老板请放心，我这边一定能够解决。老板看看这样如何，您先3000万的定金，由我这边行作，其中的1500万，就照原先说好的，事后当作中介费。老板只需要支付尾款就好。然后，我会亲自跑一趟松纯市，将老院的买卖给谈下来。”钱永年说。

另外，老院大多是卖房市场，特别是产权持有人太多的话，很有可能发生纷争，导致易产。在钱永年将一系列的问题告诉老板之后，这位老板很是快的表示，愿意市场价10%，也就是1500万的中介费。至于说，万一成价格于市场价，中介费也是这些。

但是，即便是1500万的中介费，这里面也是有说法的。普通房屋的买卖，买卖双方各支付1%的中介费，加起来就是2%。老院的中介费，需要看产权是否明晰，如果不明晰的话，视难度大上需要买卖双方各承担2%到3%的中介费。

“好吧，那我明天去一趟你们公司。”老板说。

之前钱永年告诉聂芯，有买主愿意800万的中介费买老院，他愿意给聂芯500万，来跑这件事。聂芯早就猜到，钱永年不可能这么大方，其实一没错，老板愿意的中介费是1500万。

“好，钱已到账，我这边上就去松纯市帮老板将事情给办妥。”钱永年说。

“没有问题，你可以让卖家和我到轩家见面，当时候我当面将定金付给对方。”老板说。

又客了几句，钱永年才挂断电话。

钱能一到，钱永年就从屉里掏来一份合同递给儿，说：“明天有一位老板要来签合同，定金，到时候我会亲自接待。这笔中介费达1500万，有了这笔钱，你的别墅才能有着落。所以，该怎么，你应该明白。”

整个易的中介费才1500万，钱永年答应给聂芯500万，这里面难免是有问题的。

“明白、明白……”钱能连忙，说：“我会一份合同的，在转账账上面……留下咱们的账号码……”

“老板也不是容易糊的人，但是只要生意谈成，拿下他要的老院，一切就都不是问题。好了，你去安排吧。”钱永年得意地说。

钱永年上说：“我们轩家的信誉，难你还不相信吗？”

“是的。我当时就说了，有个几千万的溢价，也在我的预料之中，不过再多了的话，我是绝对不能买的。卖家不会又什么变故了吧？”老板说。

说是为了儿，其实钱永年压也没打算这笔钱走公司的账。至于说，到时候是否兑现对聂芯的承诺，显然也不大可能。

钱永年跟着又拨了钱能的电话号码，将钱能给叫了来。